LOCATION d'un appartement 3 pièces (75 m²) à ORLEANS

À louer : à ORLEANS (45100), découvrez cet appartement de 2 pièces de 51,95 m² avec Parking et Cave..

Cet appartement est agencé comme suit : un séjour, une cuisine aménagée et équipée, une chambre de 13 m² avec placard. Il compte aussi une salle de bains et des toilettes. Il est également composé d'une entrée et d'un dégagement avec placard. L'appartement possède des radiateurs alimentés au gaz.

Une cave offre à ce logement de l'espace de rangement supplémentaire.

Tout est prévu pour les véhicules : parmi les emplacements disponibles dans l'immeuble, une place de parking est réservée pour l'appartement.

Le bien se trouve dans la commune d'Orléans AVENUE DAUPHINE. Des écoles de tous types (de la maternelle au lycée) sont implantées à moins de 10 minutes de l'appartement. Le cinéma Pathé Orleans vous accueille dans les environs pour vos loisirs. On trouve également trois bureaux de poste et un grand choix de restaurants. Enfin un marché anime le quartier le mardi matin. Le tram A est à 2 minutes à pied.

Il dispose d'un indice DPE D qui correspond à une consommation énergétique de 201 kWh/m2/an. Quant à l'indice GES, il est de classe E (47 Kg CO?/m²/an).

Cet appartement de 2 pièces est proposé à la location pour un loyer mensuel de 795€ CC ( chauffage, eau chaude, eau froide et entretien des parties communes). Le dépôt de garantie demandé est de 1360€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez toutes les originalités de cet appartement en location en prenant rendez-vous avec votre agence Guy Hoquet ORLEANS sud.

APPARTEMENT 3 PIÈCES AVEC TERRASSE  et BALCON- 

À louer : à quelques minutes de l'arrêt de tramway Madeleine (ligne B), venez découvrir cet appartement de 3 pièces de 65,61 m² localisé à ORLEANS (45000). Il est organisé comme suit : une entrée avec placard, une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée donnant accès sur une terrasse de 8.92m², un dégagement, deux chambres avec placard. Il est également composé d'une salle d'eau et de WC indépendant.. Cet appartement bénéficie de radiateurs alimentés au gaz. Il s'agit d'un chauffage individuel.

L'appartement possède aussi un balcon supplémentaire. Il est équipé de la fibre optique.

Il est situé au 1er étage d'un petit immeuble avec ascenseur. Le bâtiment comporte trois étages. Il est en excellent état général avec un intérieur récent Pour votre véhicule, l'appartement est loué avec une place de parking.

Des établissements scolaires de tous types sont implantés à proximité. Côté transports, on trouve six lignes de bus ainsi que les tramways B et A à quelques pas du bien. Les autoroutes A71 et A10 sont accessibles à moins de 4 km. Vous trouverez le cinéma d'art et d'essai Les Carmes de même qu'un théâtre à proximité du logement. Il y a aussi de nombreux restaurants, trois bureaux de poste et un institut universitaire.

Le loyer mensuel de l'appartement est de 860 € CC, avec 590€ de provision sur charges. Un dépôt de garantie de 770 € est demandé.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Contactez-nous pour plus de renseignements sur cet appartement en location à ORLEANS.

À louer : appartement de type T3, d'une surface de 55.80 m², situé au rez-de-chaussée d'un immeuble à Orléans refait entièrement.
Ce bien comprend une belle entrée avec placard, deux chambre dont une avec placard, une pièce de vie avec accès sur le jardin , une cuisine aménagée et équipée, idéal pour un couple ou une petite famille. l'appartement dispose également de deux places de parking en sous-sol.

L'appartement est proche de plusieurs points d'intérêt, notamment le Collège Dunois et l'École primaire indépendante La Chouette, facilitant l'accès à l'éducation.
Vous trouverez également des commodités à proximité, telles que des boulangeries, des supermarchés, et des restaurants, ainsi que des espaces verts pour vos moments de détente.

Le loyer mensuel de l'appartement est de 800 € CC, avec 55 € de provision sur charges. Le dépôt de garantie demandé est de 745 €.

La classe énergétique est notée D pour une consommation énergétique de 249 kWh/m2/an. Quant à la classe climat, elle est notée B, ce qui implique de faibles émissions de gaz à effet de serre (7 Kg CO2/m²/an).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

N'hésitez pas à contacter l'un de nos conseillers immobilier pour plus de renseignements sur cet appartement en location à ORLEANS. REF 07G

Découvrez cet appartement spacieux de 101.08 m² situé dans une maison de ville à Orléans. Ce bien à louer, référencé 569, comprend 5 pièces dont 3 chambres, idéal pour une famille. Situé au rez-de-chaussée d'une maison de 2 étages, il dispose d'une cuisine aménagée, d'une salle de bain et d'un WC. Le chauffage est assuré par des radiants au gaz, garantissant un confort optimal. En plus de ses atouts intérieurs, cet appartement bénéficie d'un garage simple et spacieux, et d'une cave privative. Un jardin commun est aussi à votre disposition Le bail proposé est un bail habitation (Loi 89). Profitez de la proximité de plusieurs établissements scolaires tels que le Collège privé Saint-Aignan, le Lycée professionnel privé Sainte-Croix - Saint-Euverte, et l'École élémentaire privée Sainte-Croix-Saint-Euverte. Pour vos loisirs, plusieurs parcs sont à proximité.

Énergétiquement parlant, cet appartement propose une classe énergétique F et la classe climatique F (78Kg CO2/m²/an).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES : www.georisques.gouv.fr
Ce bien est loué par l'agence Guy Hoquet ORLEANS sud. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable et pratique.